Débroussaillage obligatoire
Obligation légale de débroussaillement (OLD) dans les Landes : mise en conformité, attestation de travaux et entretien annuel
Débroussaillage obligatoire et prévention des feux de forêt dans les Landes
Dans les Landes, département classé à haut risque d'incendie de forêt, le débroussaillage n'est pas une simple précaution : c'est une obligation légale prévue par le Code forestier. L'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD) impose à chaque propriétaire de débroussailler 50 mètres autour de toute construction, annexes comprises (garages, abris de jardin, dépendances), pour protéger les personnes, les biens et la forêt. En cas de manquement : une amende administrative jusqu'à 50 € par m² de zone concernée, et un refus possible d'indemnisation par votre assurance en cas de sinistre.
Le massif des Landes de Gascogne (près d'un million d'hectares, en grande majorité de pins maritimes) est le plus grand massif forestier artificiel d'Europe occidentale. Il est particulièrement vulnérable l'été, quand sécheresse, vent et chaleur se conjuguent. Les incendies de 2022 en Gironde et dans les Landes ont détruit des milliers d'hectares et menacé de nombreuses habitations, parfois faute d'entretien autour des maisons. Depuis, les contrôles ont été renforcés.
Les végétaux les plus dangereux sont les ajoncs, fougères-aigles, genêts, bruyères, ronces et herbes hautes, très inflammables par temps sec. Les branches basses des pins non élagués permettent aussi au feu de sol de devenir un feu de cime, bien plus difficile à maîtriser. C'est pourquoi l'arrêté préfectoral impose à la fois le débroussaillage au sol et l'élagage des arbres.
En supprimant cette végétation, on crée une zone tampon autour de l'habitation : le feu ralentit, les flammes faiblissent près des bâtiments et les pompiers interviennent plus facilement. Selon la DFCI (Défense des Forêts Contre les Incendies), un débroussaillement bien réalisé divise par cinq le risque de destruction d'une maison.
Côté calendrier, les travaux doivent être terminés avant le 15 juin. L'idéal est d'intervenir entre février et mai, puis de prévoir un passage d'entretien à l'automne : la végétation landaise repousse vite, et un terrain dégagé au printemps peut redevenir à risque dès la saison suivante.
Garrido intervient dans tout le département : débroussaillage mécanique pour les grandes surfaces et les terrains difficiles, débroussaillage manuel près des habitations, puis broyage de la végétation pour ne laisser aucun combustible au sol. Nous connaissons les exigences préfectorales des Landes et remettons votre terrain en conformité totale.
Un terrain entretenu, c'est aussi un patrimoine qui garde sa valeur, un cadre de vie plus agréable et un voisinage plus sûr. En cas de contrôle, vous êtes en règle : ni mise en demeure, ni amende, ni travaux d'office à vos frais.
Ce qu'impose l'arrêté préfectoral des Landes
Les terrains situés en forêt ou à moins de 200 m d'un massif boisé sont soumis aux obligations légales de débroussaillement. Voici les règles à respecter, que nous appliquons sur chacun de nos chantiers.
- Zone débroussaillée (50 m)
- Bande le long de l'accès (6 m)
- Massif forestier
Schéma indicatif, non à l'échelle.
- 1
50 m autour des constructions
Débroussailler et maintenir débroussaillée une zone de 50 m autour de l'habitation et de ses annexes. Le maire peut porter cette distance à 100 m.
- 2
6 m le long des voies d'accès
De part et d'autre de la bande de roulement des voies d'accès privées, avec un gabarit de passage dégagé de 5 m de haut sur 5 m de large pour les secours.
- 3
Aucun arbre à moins de 3 m de la maison
Aucune partie d'un arbre (branches, feuillage) ne doit se trouver à moins de 3 m des constructions.
- 4
Élagage jusqu'à 2,5 m du sol
Les branches basses des arbres conservés sont élaguées jusqu'à 2,5 m de hauteur minimum, dans la limite d'un tiers de la hauteur de l'arbre.
- 5
Arbustes espacés de 3 m
Les arbustes conservés gardent un houppier à 3 m minimum des autres arbustes, des arbres et des constructions.
Source : arrêté préfectoral n° AP2025-1076 du 22 août 2025, modifié par l'arrêté n° AP2026-140 du 3 février 2026.
Vérifier si mon terrain est concerné (Géoportail)Notre forfait débroussaillement OLD
Un seul interlocuteur, de la visite du terrain jusqu'à l'attestation de conformité.
- Visite du terrain et devis gratuits sous 24 h
- Débroussaillement et élagage conformes à l'arrêté préfectoral
- Broyage des résidus sur place, robot broyeur à huile biodégradable
- Attestation de travaux pour votre assurance et votre mairie
- Option contrat annuel : un passage au printemps, un passage à l'automne
Quelle surface devez-vous débroussailler ?
Renseignez les dimensions de votre maison pour estimer la zone de 50 m à débroussailler autour de votre habitation.
Pour savoir si la zone déborde chez vos voisins.
Surface à débroussailler (estimation)
≈ 10 050 m²
Zone de 50 m autour de la maison, hors voies d'accès.
Estimation indicative : la surface réelle dépend de la forme de votre parcelle, des annexes et des voies d'accès. Nous la mesurons gratuitement sur place.
Notre approche
Débroussaillement réglementaire
Nettoyage complet dans le rayon de 50 mètres autour des constructions, conformément à l'arrêté préfectoral des Landes. Élimination de toute végétation combustible : broussailles, ajoncs, fougères, herbes sèches. Élagage des branches basses pour rompre la continuité verticale du combustible.
Conformité garantie
Nous connaissons les exigences spécifiques à chaque commune des Landes. Après notre intervention, votre terrain est pleinement conforme à l'obligation légale de débroussaillement. Nous vous remettons une attestation de travaux pour justifier votre conformité auprès de votre assurance ou de la mairie.
Zone tampon de sécurité
Création d'un espace défendable autour de votre habitation selon les préconisations de la DFCI. Élagage des branches basses, suppression des broussailles, dégagement des voies d'accès pour faciliter l'intervention des pompiers en cas de sinistre.
Entretien annuel
Le débroussaillement doit être renouvelé chaque année avant le 15 juin. Nous proposons des contrats d'entretien annuel avec intervention au printemps et passage complémentaire en automne, pour maintenir votre terrain conforme en permanence sans que vous ayez à y penser.
Besoin d'un devis pour débroussaillage obligatoire ?
Questions fréquentes
Oui, dans la quasi-totalité des communes des Landes, classées à risque d'incendie de forêt, le débroussaillage est obligatoire dans un rayon de 50 mètres autour de toute construction (habitation, garage, abri de jardin, dépendance). C'est une obligation qui incombe au propriétaire du bâtiment, même si la zone de 50 mètres s'étend sur le terrain d'un voisin. Dans ce cas, le propriétaire doit obtenir l'autorisation d'intervenir ou demander au voisin de réaliser les travaux. L'arrêté préfectoral des Landes précise les modalités exactes selon les communes et les zones concernées.
Les sanctions sont importantes. Le propriétaire s'expose à une amende administrative pouvant atteindre 50 euros par mètre carré de zone soumise au débroussaillement, ce qui peut représenter des sommes considérables pour de grandes parcelles. En cas d'incendie, l'assurance habitation peut refuser partiellement ou totalement l'indemnisation si l'obligation de débroussaillement n'a pas été respectée. La commune peut également faire exécuter les travaux d'office par une entreprise de son choix, aux frais du propriétaire défaillant, avec une majoration pouvant atteindre 100 % du coût des travaux.
La réglementation impose que le débroussaillement soit achevé avant le 15 juin, date qui marque le début de la période à haut risque d'incendie dans les Landes. Nous recommandons de planifier l'intervention entre février et mai, lorsque la végétation commence à reprendre mais reste encore facile à traiter. Un second passage d'entretien en automne (septembre-octobre) est fortement conseillé pour éliminer la repousse estivale et préparer sereinement la saison suivante. Cette double intervention garantit une conformité permanente tout au long de l'année.
L'obligation légale pèse sur le propriétaire du bâtiment, c'est lui qui reste responsable devant la commune et la préfecture. En pratique, le bail peut prévoir que l'entretien courant du terrain revient au locataire, mais cette répartition privée n'exonère pas le propriétaire vis-à-vis de l'administration ni de son assureur. Nous intervenons pour les deux : nous établissons le devis au nom de la personne qui commande les travaux et fournissons une facture détaillée décrivant précisément la zone traitée.
L'ensemble du massif forestier des Landes de Gascogne est considéré comme une zone à haut risque. Les secteurs les plus exposés sont ceux où les habitations jouxtent directement la forêt de pins maritimes, notamment dans les communes de la Grande Lande (Labouheyre, Pissos, Sabres), du littoral (Mimizan, Biscarrosse) et du sud du département. Les zones d'interface forêt-habitat, où les constructions sont dispersées au milieu du massif forestier, nécessitent une vigilance particulière et un débroussaillement rigoureux.
Débroussaillage dans toutes les Landes
Basés à Meilhan (40400), nous couvrons l'ensemble du département des Landes et sa périphérie. Dax, Mont-de-Marsan, Mimizan, Capbreton, Parentis-en-Born… Où que vous soyez, nous nous déplaçons.